به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد به نقل از اقتصادنیوز ،بهار امسال فصلی کم مشتری در بازار مسکن بود . خرداد ماه با ۵۱۰۲ معامله مسکن هنوز میزان معاملات مسکن به میزان خرید و فروش مسکن در اسفند ماه سال ۹۹ با ۵ هزار ۲۷۳ معامله نرسیده بود . در خرداد ماه ۱۲ منطقه تهران زیر ۲۰۰ معامله مسکن داشتند که ۵ منطقه زیر ۱۰۰ معامله مسکن داشتند .
مناطق ۳ ( ۱۷۲) ، ۶ ( ۱۶۸) ، ۹(۹۶)،۱۲ (۱۴۵)،۱۳(۱۶۶)،۱۶(۱۱۵)،۱۷(۱۳۶)،۱۸(۱۳۲)،۱۹(۴۴)،۲۰(۸۵)،۲۱(۹۸) و ۲۲(۷۰)زیر ۲۰۰ معامله مسکن ثبت شده داشته اند .
برخی از کارشناسان مسکن معتقدند به دلیل عدم حضور خریداران در بازار مسکن انتظار افزایش جهشی در قیمت ها دور از انتظار است . بررسی میدانی بازار مسکن در تیر ماه امسال نیز نشان می دهد با وجود توقف کاهش قیمت در بازار مسکن و افزایش اندک قیمت ها در خرداد در اولین ماه فصل تابستان فروشندگان واقعی مسکن قیمت های خود را کاهش داده وحتی فایل های حراج هم که بیش از متری ۵ میلیون تومان زیر قیمت منطقه هم در میان فایل های فروش پیدا می شود .
در خرداد ماه امسال بیشترین فروش مانند همه ماه های گذشته اختصاص به منطقه ۵ تهران داشت ، این منطقه با ۷۰۸ معامله در جایگاه نخست قرار داشت . در اردیبهشت ماه میزان معاملات در این منطقه ۶۰۱ معامله ثبت شده بود . این رقم در فروردین ماه ۲۹۶ معامله و در اسفند ماه ۹۹ ،۷۷۴ معامله بوده است .
همچنین منطقه ۱۰ با ۴۹۸ معامله به ثبت رسیده در رتبه دوم و منطقه ۴ با ۴۱۳ معامله در رتبه سوم قرار گرفته است .
در فصل بهار منطقه ۱۹ با ۴۴ معامله ثبت شده کم مشتری ترین منطقه بوده است . منطقه ۲۰ با ۸۵معامله و منطقه ۲۲ با ۷۰ معامله ثبت شده در رتبه های بعدی قرار گرفته اند .
براساس آمارهای بانک مرکزی تعداد معاملات انجام شده در خرداد ماه معادل ۵.۱ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل ۲۹.۶ افزایش را نشان می‌دهد.
نظر شما